L’eccellenza sinonimo di comfort
Pietralatella è un tipico esempio di rigenerazione urbana di alto profilo tecnico qualitativo che coniuga un design contemporaneo con le migliori soluzioni del risparmio energetico e della sostenibilità ambientale in un’area riqualificata, in prossimità della Nuova Stazione Tiburtina, nel quartiere di Casal Bertone. Una perfetta sintesi dell’abitare moderno in un quartiere romano degli anni venti, una scelta di prestigio che emerge dal senso di esclusività costruito su elementi estetici e funzionali.
Un progetto di rinnovamento urbano
L’intervento, collocato nel IV Municipio di Roma e del valore complessivo di 5 milioni di euro, è stato sviluppato nel solco dell’azione di rinnovamento urbano compiuto da CAM SpA: sostituzione edilizia di sei immobili fatiscenti ad uso abitativo con un edificio residenziale di classe A con altezza di cinque piani fuori terra, un piano pilotis, per una S.U.L (superficie utile lorda) complessiva di circa Mq 700 e un totale di 18 unità immobiliari divise tra 10 bilocali e 8 monolocali. La struttura include un’area adibita a parcheggio al piano terra, comprendente 14 stalli a servizio delle abitazioni soprastanti accessibile per via carrabile da via di Pietralatella e per via pedonale sia da via Pollio che da via di Pietralatella, e un piano interrato accessibile da via Pollio con 15 box auto dotati ciascuno di ricarica elettrica.
Innovazioni per il risparmio energetico
Percorrendo, come in un tour, l’intera costruzione, accediamo al piano pilotis con androne e vano scala. Al primo piano sono presenti due abitazioni, entrambe composte da un soggiorno con angolo cottura, stanza da letto, bagno, terrazzo e serra bioclimatica. Al secondo, terzo, quarto e quinto piano troviamo quattro appartamenti per ciascun piano: due bilocali, con le caratteristiche delle unità immobiliari del primo piano, e due monolocali dotati di terrazzo e di una serra bioclimatica. Quest’ultima è un’innovazione che consente la captazione di raggi solari, svolgendo la funzione di massa di accumulo termico per rilasciare gradualmente il calore, riscaldando l’ambiente interno senza incidere sui consumi. Il percorso si conclude al piano attico dove il vano scala e l’ascensore conducono ai superattici e alle coperture.
Autonomia nella coerenza stilistica
L’eccezionale qualità architettonica di Pietralatella è generata dalla combinazione di opzioni stilistiche moderne, eleganti ed essenziali che s’innestano su volumi armonici e proporzionati, formando unità abitative autonome, dotate delle più recenti soluzioni in termini di comfort e tecnologia, in unico complesso residenziale.
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