Un edificio innovativo per riqualificare un’area urbana degradata
Residenza Casal Bertone, collocata strategicamente nei pressi della nuova Stazione Tiburtina, racchiude spazi abitativi e commerciali che rappresentano un nuovo modo di concepire le costruzioni urbane. Progettato in maniera innovativa e secondo i più avanzati standard, il complesso è stato ricavato secondo i principi della sostituzione edilizia.
Un piano condiviso di riqualificazione
Da un vecchio edificio scolastico abbandonato e occupato, in un’area segnata da uno stato di degrado con presenza di amianto, l’operazione di CAM Group ha permesso la rigenerazione dell’intero spazio urbano di riferimento. Un’azione gestita in maniera funzionale anche attraverso un processo partecipativo di progettazione che ha visto il coinvolgimento dei cittadini chiamati in causa per contribuire alla definizione degli interventi pubblici da realizzare a scomputo degli oneri di urbanizzazione e di quelli derivanti dalla valorizzazione immobiliare.
Luce e avanguardia
Il complesso, che sorge nella zona urbanistica di Casal Bertone, ha un valore commerciale di circa 108 milioni di euro e si distribuisce su 16000 mq di area residenziale, con 215 alloggi, 3.200 mq di spazio commerciale, e 256 tra box e posti auto per 4.900 mq. Gli appartamenti, di varie metrature e con finiture di pregio, sono dotati di ampie e luminose verande per accogliere la luce e di impianti all’avanguardia ed elevato comfort per garantire una piena efficienza dell’abitazione.
Un’area che rinasce
La costruzione di Residenza Casal Bertone rientra in un’operazione complessiva di riqualificazione del territorio messa in atto dal Gruppo CAM, attuando l’Accordo di Programma. L’azione ha infatti previsto diverse opere pubbliche, tra cui un mercato rionale in Via Morozzo della Rocca, un edificio di quartiere in località Ponte Mammolo e la cessione di venti alloggi per l’emergenza abitativa.
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